신혼부부를 지탱하는 전세자금 대출이란? 신혼부부가 전세를 구할 때 필요한 자금을 지원하는 정부 정책으로 신혼부부는 낮은 금리로 자금을 받아 주거비 부담을 덜 수 있게 되는 겁니다. 주택도시기금을 통해 운영되며 은행을 통해 신청할 수 있어 대도시에서 주택마련의 어려움을 덜어주는 중요한 제도입니다. 특히 이번에 많은 부분이 완화되면서 적용하시는 분들이 많아졌고 받을 수 있는 혜택도 많아졌습니다. 소득조건 및 자산자격 신혼부부를 지원하는 전세자금대출이란? 신혼부부가 전세를 구할 때 필요한 자금을 지원하는 정부 정책으로 신혼부부는 낮은 금리로 자금을 받아 주거비 부담을 덜 수 있게 되는 겁니다. 주택도시기금을 통해 운영되며 은행을 통해 신청할 수 있어 대도시에서 주택마련의 어려움을 덜어주는 중요한 제도입니다. 특히 이번에 많은 부분이 완화되면서 적용하시는 분들이 많아졌고 받을 수 있는 혜택도 많아졌습니다. 소득조건 및 자산자격
1. 한도주택 임대차 계약서에 적힌 보증금의 80% 이내입니다. 수도권은 4억원, 그 외 지역은 2억원까지 가능합니다. 예를 들어 수도권에서 보증금이 3억원일 경우 2억4천만원까지 받을 수 있습니다. 2. 금리는 일반적으로 1.5%에서 2.7% 사이로 위 표와 같이 부부합산 연소득에 따라 차등 적용됩니다. 소득수준과 빌린 금액에 따라 다르게 적용되며 우대조건 충족 시 0.5%까지 떨어질 수 있습니다. (우대는 총 1.2%까지 적용됩니다.) 추가우대의 경우 ① 부동산 전자계약 체결시 연 0.1% ② 1자녀 연 0.3%, 2자녀 연 0.5%, 다자녀 0.7% 신청방법 및 필요서류 1. 한도주택 임대차 계약서에 적힌 보증금의 80% 이내입니다. 수도권은 4억원, 그 외 지역은 2억원까지 가능합니다. 예를 들어 수도권에서 보증금이 3억원일 경우 2억4천만원까지 받을 수 있습니다. 2. 금리는 일반적으로 1.5%에서 2.7% 사이로 위 표와 같이 부부합산 연소득에 따라 차등 적용됩니다. 소득수준과 빌린 금액에 따라 다르게 적용되며 우대조건 충족 시 0.5%까지 떨어질 수 있습니다. (우대는 총 1.2%까지 적용됩니다.) 추가우대의 경우 ① 부동산 전자계약 체결시 연 0.1% ② 1자녀 연 0.3%, 2자녀 연 0.5%, 다자녀 0.7% 신청방법 및 필요서류
인기글
1. 신청기관 신청은 주택도시기금 홈페이지 또는 해당 금융기관 홈페이지를 통해 가능하며, 주요 은행에서도 신청할 수 있습니다. (우리, 신한, KB국민, NH농협, KEB하나, 대구, 부산) 2. 필요서류 혼인관계증명서, 주민등록등본, 소득증빙서류 , 재직증명서 , 주택계약서 , 임차보증금내역서 3. 신청시기 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야 하며 결혼예정자는 혼인신고를 완료한 후 신청이 가능합니다. 보증보험인 HUG(주택도시보증공사)나 HF(주택금융공사)에 대해서도 신청기한 내에 신청을 완료해야 합니다. 상환 및 연장, 신생아 특례 대환 방법 1. 신청기관 신청은 주택도시기금 홈페이지 또는 해당 금융기관 홈페이지를 통해 가능하며, 주요 은행에서도 신청할 수 있습니다. (우리, 신한, KB국민, NH농협, KEB하나, 대구, 부산) 2. 필요서류 혼인관계증명서, 주민등록등본, 소득증빙서류 , 재직증명서 , 주택계약서 , 임차보증금내역서 3. 신청시기 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야 하며 결혼예정자는 혼인신고를 완료한 후 신청이 가능합니다. 보증보험인 HUG(주택도시보증공사)나 HF(주택금융공사)에 대해서도 신청기한 내에 신청을 완료해야 합니다. 상환 및 연장, 신생아 특례 대환 방법
1. 상환방법은 보통 원리금균등분할상환방식으로 이루어지며 초기에는 이자만 납부하고 이후 원금과 이자를 함께 상환해야 합니다. 2. 연장 여부 기간은 기본적으로 2년이고 10년까지 연장이 가능합니다. 연장을 위해서는 임대차 계약 갱신이 필요하며, 해당 기관의 심사를 통과해야 합니다. 3. 대환 – 만약 버팀목자금 이용 중 신생아 출산 등으로 신생아 특례 버팀목 전세자금 조건 충족 시 대환으로 갈아탈 수 있습니다. – 주택도시보증공사, 한국주택금융공사 또는 서울보증보험의 보증서를 담보로 한 은행 재원의 전세자금을 이용 중인 자가 대상입니다. – 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청 가능합니다. 계약 갱신의 경우는 갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다. – 한도는 버팀목자금의 호당한도, 담보별한도, 소요자금 대비 비율 중 작은 금액으로 산정됩니다. – 대상과 조건, 기존 전세자금 잔액 범위 내에서 전세금액의 80% 이내로 가능합니다. 대상은 LH, 지방공사와 임대차 계약을 체결한 경우 만 34세 이하 및 부부합산 연소득 2천만원 이하 청년 등입니다. 1. 상환방법은 보통 원리금균등분할상환방식으로 이루어지며 초기에는 이자만 납부하고 이후 원금과 이자를 함께 상환해야 합니다. 2. 연장 여부 기간은 기본적으로 2년이고 10년까지 연장이 가능합니다. 연장을 위해서는 임대차 계약 갱신이 필요하며, 해당 기관의 심사를 통과해야 합니다. 3. 대환 – 만약 버팀목자금 이용 중 신생아 출산 등으로 신생아 특례 버팀목 전세자금 조건 충족 시 대환으로 갈아탈 수 있습니다. – 주택도시보증공사, 한국주택금융공사 또는 서울보증보험의 보증서를 담보로 한 은행 재원의 전세자금을 이용 중인 자가 대상입니다. – 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청 가능합니다. 계약 갱신의 경우는 갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다. – 한도는 버팀목자금의 호당한도, 담보별한도, 소요자금 대비 비율 중 작은 금액으로 산정됩니다. – 대상과 조건, 기존 전세자금 잔액 범위 내에서 전세금액의 80% 이내로 가능합니다. 대상은 LH, 지방공사와 임대차 계약을 체결한 경우 만 34세 이하 및 부부합산 연소득 2천만원 이하 청년 등입니다.
신혼부부 버팀목 전세자금대출은 신혼부부의 주거문제를 해결하는 데 큰 도움이 되는 제도입니다. 저금리로 필요한 자금을 받아 주거비 부담을 덜고 안정적인 주거환경에서 결혼생활을 시작할 수 있습니다. 하지만 이 신혼부부 전용 전세대출을 이용하기로 한 이상 여러 조건과 과정을 꼼꼼히 확인해야 하기 때문에 사전에 충분히 준비하고 필요한 서류를 꼼꼼히 챙겨보는 것이 중요합니다. 자금을 이용한 후에는 갚을 계획을 철저히 세워 재정 문제를 예방해야 하므로 신혼부부 버팀목 전세자금 제도를 잘 활용하여 안정적인 신혼생활을 시작하시기 바랍니다. 신혼부부 버팀목 전세자금대출은 신혼부부의 주거문제를 해결하는 데 큰 도움이 되는 제도입니다. 저금리로 필요한 자금을 받아 주거비 부담을 덜고 안정적인 주거환경에서 결혼생활을 시작할 수 있습니다. 하지만 이 신혼부부 전용 전세대출을 이용하기로 한 이상 여러 조건과 과정을 꼼꼼히 확인해야 하기 때문에 사전에 충분히 준비하고 필요한 서류를 꼼꼼히 챙겨보는 것이 중요합니다. 자금을 이용한 후에는 갚을 계획을 철저히 세워 재정 문제를 예방해야 하므로 신혼부부 버팀목 전세자금 제도를 잘 활용하여 안정적인 신혼생활을 시작하시기 바랍니다.